【15年最差】内房「金九银十」不再 料销售续「冰封」

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【Now财经『jing』台】内【nei】地楼市「金九银十」传统旺季今年风光不再,有地产 *** 形容市道「冰封」,星展【zhan】香港预期,内房销售弱势将延续至明年上半“ban”年。

过往9月、10月是内地俗称「金九银十」的传统卖楼旺季,不过,内房债务危机爆发后,有地产经纪以「冰封」形容过去两个月(yue)的市道,并指是15年以来表现最差。

美联集团执行董事张锦成说:「以‘yi’深圳为例,二手市场成交过往平均【jun】每月逾10000宗,不过,年中开始成 cheng[交量跌至5000宗,每个月持续下跌,10月首周因黄金周假期,看注册登记,全深圳仅4宗成交。

除{chu}成交外,一二手楼楼(lou)价亦受压,张锦成指,地方 *** 普遍开出的「de」二手楼指导价,较过往低20%至30%,而在发展商急于套现下,即使三、四线城市新盘,发展商半价出售都缺乏承接。

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星展香港表示,受基数效应等影响,内地楼市交投弱势或持续{xu}至明年上半年,认为市场要《yao》调节未来「金九银十」销情预测。

星展银行(香港)研究部 中国房地产业分析主管 *** 说:「不{bu}需要强求回到《dao》以前的光景,只是希望他不要突然断{duan}崖式下降,对经济造成很大的影响,对就业、民生造成很大的影响,所以‘yi’一个逐渐往下走的市场,已属于健康了。」。

近日内地公布推行房产税试点, *** 预期,当局今季会推出{chu}更多细节,相信首批征税试点会集中于深圳、杭州,以及海南〖nan〗等『deng』经济基础较好,需求旺“wang”盛但供应少的地区,预期“qi”房产{chan}税试点实施至少1年后,当局才会考虑扩『kuo』大试点{dian}范围。


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     发布于 2021-11-25 00:01:18  回复
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